Eine Wohnung (endlich) gefunden

Hallo

ich habe endlich einen Besichtigungstermin für eine Wohnung.

Allerdings mit einem Problem. Sie ist 53qm groß - aber im Rahmen der Finanzierung (Stadt)
Der Wohnberichtigungsschein geht bis 50qm... Ich frage mich ob die bei den 3qm vielleicht ein Auge zudrücken ? Weil bezahlbarer Wohnungsraum ist hier sehr schwer zu finden. Gerade da viele Wohnungen nur an Arbeitnehmer oder Studenten abgegeben werden.

Ich habe damals einen WBS per Post bekommen. Aber dieser ist 2019 abgelaufen. Nun bekam ich einen schriftlich per Email. Es hieß ich solle diesen nur Vorlegen.

Ich frage mich warum es überhaupt WBS gibt - ich kann zwar nachvollziehen - das Wohnraum schwer zu finden ist und das Menschen die zu zweit sind dann auch eine Wohnung zu steht. So das keine 60qm Wohnungen für einzelpersonen abgegeben werden.

Aber wenn sie 1-2 oder sogar 3qm größer ist - dann sieht man da doch kein Problem ? Allerdings kannte ich mal einen der hatte eine etwas größere Wohnung - nur durfte er ein kleines Zimmer nicht benutzen (als ob das jemand prüft?)

Eigentlich kann die Stadt ja auch froh sein - den sie hat jeden Monat viel Geld gespart wegen meiner nicht entschlossenheit auszuziehen und das über Jahre hinweg.

Ich möchte auch hier nur ein paar Jahre wohnen - weil ich mich in die Stadt Münster verliebt habe.

So wie ich das kenne muss der Wohnberechtigungsschein in der genauen Größe sein. Ein Auge zugedrückt wird da leider nicht. Es gibt da leider auch noch Unterschiede in den Größen. Sind sie größer, kann man das evtl auch nur mit 2 Personen beziehen. Ansonsten lieber vorher nachfragen.

Seerose99 meinte:

So wie ich das kenne muss der Wohnberechtigungsschein in der genauen Größe sein. Ein Auge zugedrückt wird da leider nicht. Es gibt da leider auch noch Unterschiede in den Größen. Sind sie größer, kann man das evtl auch nur mit 2 Personen beziehen. Ansonsten lieber vorher nachfragen.

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Nur warum drücken die dann bei anderen ein Auge zu?
Ich hatte ja schon oft geschrieben, was ich den mache wenn die wohnug etwas größer aber im preis liegt - da kam dann nix

Du siehst das schon sehr naiv. Denen ist das egal, dass du nicht ausziehst, weil du zu phlegmatisch bist. bei denen geht das nach Schema F. Größe und Preis und dann bekommt man die Wohnung oder nicht. Auf persönliche Befindlichkeiten wird da keine Rücksicht genommen.

Frage85 meinte:

Ich hatte ja schon oft geschrieben, was ich den mache wenn die wohnug etwas größer aber im preis liegt - da kam dann nix

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naja, weil die Antwort doch klar ist.
Das wird ja vorher bei den Bedingungen für den WBS festgehalten worden sein?
"Wohnung darf nicht größer sein, als angegeben oder ähnliches..."

Du hast die Möglichkeit die Wohnung zu beziehen wenn du für die 3m2 von deinem Hartz was abdrückst.
Die Gemeinde muss übrigens nicht froh sein das sie das "nicht zahlen muss" du musst froh sein das du überhaupt die Möglichkeit hast auszuziehen und irgendetwas bekommst.

Und die Gemeinde finanziert dem Vermieter bei diesen Wohnungen die Differenz zwischen Sozialmiete und ortsüblicher Vergleichsmiete. Daher der Begriff öffentlich geförderter Wohnraum.

Wenn der Mietwert einer 53-qm-Wohnung wegen schlechter Ausstattung oder so niedriger ist als eine andere 48-qm-Wohnung im besseren Zustand, sollte das Amt eigentlich nicht meckern dürfen, daher vergleich mal die voraussichtliche Miethöhe mit Wohnungen die unter den erlaubten 50 qm liegen, und frag mit dieser Grundlage noch mal nach. Allein an der Größe sollte das Amt die Erlaubnis nicht festmachen, sondern immer auch ein Auge auf die Höhe der geforderten Miete haben. Günstiger ist immer besser.

Ich kenne jemanden, der ein Zimmer zumauern mußte, kein Witz, damit er die qm exakt einhält.

Daoga meinte:

Wenn der Mietwert einer 53-qm-Wohnung wegen schlechter Ausstattung oder so niedriger ist als eine andere 48-qm-Wohnung im besseren Zustand, sollte das Amt eigentlich nicht meckern dürfen, daher vergleich mal die voraussichtliche Miethöhe mit Wohnungen die unter den erlaubten 50 qm liegen, und frag mit dieser Grundlage noch mal nach. Allein an der Größe sollte das Amt die Erlaubnis nicht festmachen, sondern immer auch ein Auge auf die Höhe der geforderten Miete haben. Günstiger ist immer besser.

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Die Wohnung hat aber einen Balkon , Keller und Personen aufzug. Letzteres brauch ich aber nicht.

Ein Balkon ist mir schon sehr wichtig. Weil wenn Sommer ist kann man sich auch mal nach draußen setzen. Mein Vater hat in seiner Wohnung keinen Balkon. Wenn es heiß ist - unerträglich. Dafür hat er aber einen kleinen Garten .

Ein Keller ist mir auch sehr wichtig. Da man hier persönliche Sachen unterbringen kann.

Es gibt ja auch Wohnungen bis zu 50qm die keinen Keller haben....

Leider ist es total schwer eine Wohnung in meiner Stadt zu bekommen. Da es eine Studentenstadt ist.

Und es gibt meist so WG, Appartmens mit max 30qm.

Ein Freund meint ich hätte so hohe Ansprüche und sollte eine 30qm ohne balkon beziehen.
Aber für mich sind das keine Ansprüche, sondern sowas hat fast jeder.