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Unser Vermieter will uns loswerden!

Marika46

Mitglied
Liebe Community,

ich habe seit heute Morgen ein ganz großes Problem und kann keinen klaren Gedanken fassen!

Seit der Trennung von meinem Mann vor fast 10 Jahren lebe ich mit meinen beiden Töchtern (inzwischen nur noch mit der jüngeren) in einer Dreizimmerwohnung. Das Umfeld ist leider nicht berauschend. Auf unserer Etage lebte lange ein Mann in meinem Alter (Ende 40), der massiv gestört war. Sobald ihm irgendwas nicht passte (unsere Schuhe auf der Matte vor der Wohnungstür abgestellt, gelben Sack für kurze Zeit vor der Wohnungstür, Fenster im Treppenhaus bei Kälte geschlossen) trat er gegen unsere Tür, spuckte dagegen und weiterer Terror. Der Vermieter unternahm nichts. Zum Glück ist der Idiot vor 2 Jahren ausgezogen.

Jetzt wohnt dort ein junges Pärchen. Die beiden sind sehr laut, was ich lange hingenommen habe. Dann habe ich zweimal durch die Tür gerufen, sie sollten endlich Ruhe geben, als es schon weit nach Mitternacht war. Der Typ schrie nur aggressiv zurück. Fast jeden Abend wird dort herumgepoltert und getrampelt. Einmal hat meine Tochter vor Wut getrampelt, als wir keine Ruhe bekamen und der Typ schlug gegen die Wand.

Leider kam nun vor 3 Wochen eine Abmahnung vom Vermieter. Meine Tochter hat wohl, als ich arbeiten war, oft laut Musik aufgedreht. Da die beiden nichts machen und den ganzen Tag zu Hause abhängen, haben sie sich belästigt gefühlt. Beschwert haben sie sich auch über lautes Türenknallen und "Tiergeräusche", die meine Tochter angeblich macht.

Für mich war das ein Schock und ich sagte eindringlich zu meiner Tochter, dass wir uns jetzt absolut ruhig verhalten müssen. Sie sagte mir zu, nicht mehr zu provozieren, auch wenn das Gepolter und Getrampel nebenan weitergeht.

Heute Morgen nun der nächste Schock! Meine Tochter und ich waren gerade aufgestanden, als um 7.30 Uhr das Telefon klingelte. Der Vermieter schrie, dass er gerade ein Video vom Nachbarn bekommen habe. Es seien Tiergeräusche zu hören. Das Video sei gerade aufgenommen worden und die Stimme meiner Tochter sei deutlich zu hören! Er würde uns jetzt die fristlose Kündigung zukommen lassen! Ich war so außer mir, dass ich auch anfing zu schreien und ihm mitteilte, dass meine Tochter nur laut gegähnt habe! Ich wollte uns einfach nur verteidigen, aber er schrie, dass sie öfter diese Tiergeräusche mache und die Nachbarn sich täglich durch uns belästigt fühlen! Dann knallte er den Hörer auf!

Ich weiß nicht mehr, wie ich meinen Arbeitstag geschafft habe. Danach habe ich gleich einen Termin bei einer Anwältin für Mietrecht gemacht.

Was soll das?
Kann jemand wirklich so krank sein und Gähngeräusche der Nachbarn auf dem Handy aufnehmen?
Wie kann man solche Geräusche überhaupt so deutlich aufnehmen, dass sogar die Stimme erkennbar ist?
Kann der Vermieter so etwas vor Gericht verwenden?

Es grüßt euch
Marika
 

Santino

Moderator
Teammitglied
Hallo Marika

Das dürfte rechtlich hochproblematisch sein. Geräusche dürfen für Gericht nur mit einem richterlich genehmigten Richtmikrofon aufgezeichnet und entsprechend als Beweismittel verwendet werden (ausser in Extremfällen mit berechtigtem Interesse, z.B. bei sehr schweren Straftaten). So einfach wird der Vermieter damit also nicht durchkommen.

Ich hoffe, die Anwältin kann dich gut beraten, es ist auch eine Unterlassungsklage gegen die Nachbarn sinnvoll.

VG
 

kasiopaja

Urgestein
Anscheinend ist das nicht der einzige Nachbar mit dem Du Schwierigkeiten hast.


Vielleicht könntet ihr Euch nach einer besser gedämmten Wohnung umsehen?
 

Kirschblüte

Aktives Mitglied
Schwierig, aber ruhig verhalten habt ihr euch auch nicht. Laute Musik der Tochter, dein Schreien durch geschlossene Türen. Beim Vermieter hättest du dir das laut werden besser verkniffen, bekräftigt nur seinen Entschluss, euch kündigen zu wollen.

Bist du im Mieterverein? Sonst zum Anwalt, sobald du was schriftliches hast.
 

natasternchen

Aktives Mitglied
Liebe Community,

ich habe seit heute Morgen ein ganz großes Problem und kann keinen klaren Gedanken fassen!

Seit der Trennung von meinem Mann vor fast 10 Jahren lebe ich mit meinen beiden Töchtern (inzwischen nur noch mit der jüngeren) in einer Dreizimmerwohnung. Das Umfeld ist leider nicht berauschend. Auf unserer Etage lebte lange ein Mann in meinem Alter (Ende 40), der massiv gestört war. Sobald ihm irgendwas nicht passte (unsere Schuhe auf der Matte vor der Wohnungstür abgestellt, gelben Sack für kurze Zeit vor der Wohnungstür, Fenster im Treppenhaus bei Kälte geschlossen) trat er gegen unsere Tür, spuckte dagegen und weiterer Terror. Der Vermieter unternahm nichts. Zum Glück ist der Idiot vor 2 Jahren ausgezogen.

Jetzt wohnt dort ein junges Pärchen. Die beiden sind sehr laut, was ich lange hingenommen habe. Dann habe ich zweimal durch die Tür gerufen, sie sollten endlich Ruhe geben, als es schon weit nach Mitternacht war. Der Typ schrie nur aggressiv zurück. Fast jeden Abend wird dort herumgepoltert und getrampelt. Einmal hat meine Tochter vor Wut getrampelt, als wir keine Ruhe bekamen und der Typ schlug gegen die Wand.

Leider kam nun vor 3 Wochen eine Abmahnung vom Vermieter. Meine Tochter hat wohl, als ich arbeiten war, oft laut Musik aufgedreht. Da die beiden nichts machen und den ganzen Tag zu Hause abhängen, haben sie sich belästigt gefühlt. Beschwert haben sie sich auch über lautes Türenknallen und "Tiergeräusche", die meine Tochter angeblich macht.

Für mich war das ein Schock und ich sagte eindringlich zu meiner Tochter, dass wir uns jetzt absolut ruhig verhalten müssen. Sie sagte mir zu, nicht mehr zu provozieren, auch wenn das Gepolter und Getrampel nebenan weitergeht.

Heute Morgen nun der nächste Schock! Meine Tochter und ich waren gerade aufgestanden, als um 7.30 Uhr das Telefon klingelte. Der Vermieter schrie, dass er gerade ein Video vom Nachbarn bekommen habe. Es seien Tiergeräusche zu hören. Das Video sei gerade aufgenommen worden und die Stimme meiner Tochter sei deutlich zu hören! Er würde uns jetzt die fristlose Kündigung zukommen lassen! Ich war so außer mir, dass ich auch anfing zu schreien und ihm mitteilte, dass meine Tochter nur laut gegähnt habe! Ich wollte uns einfach nur verteidigen, aber er schrie, dass sie öfter diese Tiergeräusche mache und die Nachbarn sich täglich durch uns belästigt fühlen! Dann knallte er den Hörer auf!

Ich weiß nicht mehr, wie ich meinen Arbeitstag geschafft habe. Danach habe ich gleich einen Termin bei einer Anwältin für Mietrecht gemacht.

Was soll das?
Kann jemand wirklich so krank sein und Gähngeräusche der Nachbarn auf dem Handy aufnehmen?
Wie kann man solche Geräusche überhaupt so deutlich aufnehmen, dass sogar die Stimme erkennbar ist?
Kann der Vermieter so etwas vor Gericht verwenden?

Es grüßt euch
Marika
Der Vermieter hat die Tonaufzeichnung ja nicht aufgenommen sondern diese nur vom Nachbarn erhalten, daher hat er sich ganz sicher nicht strafbar gemacht.
Und selbst wenn: Eine verbotene Tonaufnahme schafft nie ein Beweisverwertungsverbot.

Aber zum Fall: Warum macht Deine Tochter so kräftige Tierlaute, dass man es als Nachbar aufnehmen kann? Ich denke, Du solltest schon Euren Anteil an der ganzen Sache auch sehen.
 

natasternchen

Aktives Mitglied
Anscheinend ist das nicht der einzige Nachbar mit dem Du Schwierigkeiten hast.


Vielleicht könntet ihr Euch nach einer besser gedämmten Wohnung umsehen?
Danke für das Zitat.

Du hattest also im Februar sehr ähnliche Probleme mit einem ganz anderen Mieter, der angeblich auch Türen schlägt. Auch dort wurde Dir vorgeworfen, Tierlaute zu machen.

Nun haben andere Mieter die Tierlaute sogar gut hörbar aufzeichnen können. Viele unterschiedliche Mieter schreien Dich an, das Pärchen, der Doktor und Dein eigener Vermieter.

Mein Gefühl ist, das Problem liegt vollständig bei Dir.
 

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