Bedrohungsszenario durch Nachbar

Darbs meinte:

Was die Renovierung betrifft, schon mal an die Rechtsprechung des BGH gedacht? Nix mit Renovierung bei Auszug.

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Das ist leider so nicht richtig., also nicht in dieser Eindeutigkeit bzw. Allgemeingültigkeit. Wenn der Mietvertrag eine wirksame Renovierungsklausel enthält, muss die TE bei Auszug renovieren. Das sollte sie zunächst mal klären. Außerdem hat sie - wenn ich das richtig verstanden habe - intensivst geraucht, so dass die Wände vergilbt sind. Das ist auch keine normale Abnutzung mehr und wäre ebenfalls zu hinterfragen. Aber eben auch, ob nicht doch normales Überstreichen ausreicht.

Pfefferminzdrops meinte:

Das ist leider so nicht richtig., also nicht in dieser Eindeutigkeit bzw. Allgemeingültigkeit. Wenn der Mietvertrag eine wirksame Renovierungsklausel enthält, muss die TE bei Auszug renovieren. Das sollte sie zunächst mal klären. Außerdem hat sie - wenn ich das richtig verstanden habe - intensivst geraucht, so dass die Wände vergilbt sind. Das ist auch keine normale Abnutzung mehr und wäre ebenfalls zu hinterfragen. Aber eben auch, ob nicht doch normales Überstreichen ausreicht.

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Nicht intensivst geraucht aber eben 18 Jahre in der Wohnung geraucht, Resultat ist das selbe: vergilbte Wände und vielleicht muss Nikotinsperre drauf. Das macht die Renovierung teuer und da bin ich eben auch besser dran, das von einem Unternehmen machen zu lassen. Ich und meine Freunde können das nicht fachgerecht leisten. Da ich eine unrenovierte Wohnung übernommen habe und eine darauf beruhende sittenwidrige Erlassung von einer Monatskaltmiete in Höhe von 120 € hatte, kann ich mir zumindest einen Teil des Geldes vom Vermieter wiederholen. Aber ich bin erstmal auf der sicheren Seite wenn ich es mache andernfalls würde ich, so glaube ich bei der Vonovia gerade durch das Rauchen in eine Schadensersatzklage rennen. Ist mit einem Anwalt schon abgeklärt einziger Unterschied: ER sagt ich soll es drauf ankommen lassen. Das trau ich mich aber nicht. (Durch den Studienabbruch und die lange Krankheit 2017 hatte ich einen geplatzten Studienkredit am Hals und musste in die Privatinsolvenz) - Auch ein Grund warum ich das Geld noch nicht zusammen hab und immernoch hier wohne.

WrongTurn meinte:

Das macht die Renovierung teuer und da bin ich eben auch besser dran, das von einem Unternehmen machen zu lassen. Ich und meine Freunde können das nicht fachgerecht leisten

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Bitte entschuldige, aber das ist Quatsch. Zum einen musst du deine Wohnung nicht in fachgerecht renoviertem Zustand übergeben. Zum anderen ist das Streichen mit Farbe mit Nikotinsperre nicht viel anders als mit normaler Dispersionsfarbe. Habe dazu gerade mal einen Artikel überflogen. Du musst lediglich den Untergrund vorbehandeln. Wenn du dann eine etwas höherwertigere Farbe mit guter Deckkraft aufträgst geht das ebenfalls fix und du kommst sogar gaaanz weit unterhalb der von dir angegebenen 7.000 Euro raus. Allerdings musst du eben dafür den Hintern hochkriegen und ich habe den Eindruck, dass es bei dir daran hapert. Ist ja auch nicht schlimm und deine Entscheidung. Trotzdem ist der Grund der hohen Renovierungskosten vorgeschoben.

Jeder hat da ja auch seine eigene Schwelle, ab der der Leidensdruck zu hoch wird mit solch einem Nachbarn wie du ihn hast. Mir wäre es mein Seelenfrieden allemal wert - ich würde auch die Nächte durchstreichen und zur Not auch alleine. Bloß weg da!

Pfefferminzdrops meinte:

Bitte entschuldige, aber das ist Quatsch. Zum einen musst du deine Wohnung nicht in fachgerecht renoviertem Zustand übergeben. Zum anderen ist das Streichen mit Farbe mit Nikotinsperre nicht viel anders als mit normaler Dispersionsfarbe. Habe dazu gerade mal einen Artikel überflogen. Du musst lediglich den Untergrund vorbehandeln. Wenn du dann eine etwas höherwertigere Farbe mit guter Deckkraft aufträgst geht das ebenfalls fix und du kommst sogar gaaanz weit unterhalb der von dir angegebenen 7.000 Euro raus. Allerdings musst du eben dafür den Hintern hochkriegen und ich habe den Eindruck, dass es bei dir daran hapert. Ist ja auch nicht schlimm und deine Entscheidung. Trotzdem ist der Grund der hohen Renovierungskosten vorgeschoben.

Jeder hat da ja auch seine eigene Schwelle, ab der der Leidensdruck zu hoch wird mit solch einem Nachbarn wie du ihn hast. Mir wäre es mein Seelenfrieden allemal wert - ich würde auch die Nächte durchstreichen und zur Not auch alleine. Bloß weg da!

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Das sehe ich auch so. Ich denke der Punkt ist noch nicht erreicht.

Pfefferminzdrops meinte:

Bitte entschuldige, aber das ist Quatsch. Zum einen musst du deine Wohnung nicht in fachgerecht renoviertem Zustand übergeben. Zum anderen ist das Streichen mit Farbe mit Nikotinsperre nicht viel anders als mit normaler Dispersionsfarbe. Habe dazu gerade mal einen Artikel überflogen. Du musst lediglich den Untergrund vorbehandeln. Wenn du dann eine etwas höherwertigere Farbe mit guter Deckkraft aufträgst geht das ebenfalls fix und du kommst sogar gaaanz weit unterhalb der von dir angegebenen 7.000 Euro raus. Allerdings musst du eben dafür den Hintern hochkriegen und ich habe den Eindruck, dass es bei dir daran hapert. Ist ja auch nicht schlimm und deine Entscheidung. Trotzdem ist der Grund der hohen Renovierungskosten vorgeschoben.

Jeder hat da ja auch seine eigene Schwelle, ab der der Leidensdruck zu hoch wird mit solch einem Nachbarn wie du ihn hast. Mir wäre es mein Seelenfrieden allemal wert - ich würde auch die Nächte durchstreichen und zur Not auch alleine. Bloß weg da!

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Nein, ist er nicht! Und wie bereits mehrfach erwänht sind ich und meine Freunde nicht dazu in der Lage es fachgerecht zu machen. Und fachgerecht MUSS es gemacht werden, solche Klauseln im Mietvertrag sind erstmal als gültig anzunehmen.

Bei der Ersatzwohnung deren Vertrag bereits Ende April vorlag, hat die Vonovia kurzfristig einen Rückzug gemacht von ihrer Ansage: nur besenrein, da nach 18 Jahren sowieso einiges gemacht werden muss. Ich weis also woran ich bei diesem Etwas von Konzern bin. Wir hätten im Fall der Ansage mit 1500 € selbst renoviert.

Ich wäre mit einem Budget von 5000 Euro (geliehen) ausgezogen.... UND wenn das Geld für den Umzug einfach nicht da ist, dann kann man schlecht umziehen. ... Dazu kommt: Privatinsolvenz

Also unterstell mir gefälligst nicht ich würde den A**** nicht hochkriegen 🤬

Puh ... Hab ich ein Glück! Kurzes Statusupdate:
Der Nachbar wurde vor wenigen Minuten zwangseingewiesen! Mindestens zwei Tage Ruhe hab ich jetzt.