Kompromisse bei der Wohnungssuche - welche sind realistisch?

Battlefield meinte:

Nun geht es aber weiter, dass nichts so richtig passt. Gestern Abend war ich wieder bei einer Besichtigung und die Wohnung an sich gefällt mir überhaupt nicht. Andererseits finde ich den Vermieter extrem sympathisch, die Wohnung ist doppelt so groß wie die zuletzt besuchte und trotzdem günstiger. Aber es ist vom Gefühl eher so ein, ich muss die nehmen, weil ich nichts anderes finden werde wo das Preisleistungsverhältnis und die Beziehung zum Vermieter stimmt.

Zum Vergrößern anklicken....

Das Problem verstehe ich jetzt nicht. Das klingt wie hausgemacht: Oh, die Wohnung ist groß und günstig und die Vermieter nett. Aber ich kann doch nicht die erstbeste große, günstige Wohnung mit nettem Vermieter nehmen?
Doch, kannst du. Außer sie ist wirklich ein Loch vom Zustand. Wieviele große, günstige Wohnungen mit sympathischem Vermieter musst du finden, bevor du unbesorgt zuschlagen kannst, ohne das Gefühl zu haben, "die erstbeste" genommen zu haben?

Wenn die Wohnung wirklich schlecht war, also schimmlig oder muffig etc. dann wärs was anderes. Aber die Begründung versteh ich nur so halb.

Lage und Preis wären für mich oberste Kriterien.
Dann Aufteilung, Helligkeit, Balkon, nicht hellhörig. Gepflegt und schimmelfrei.
Mit allem anderen könnte ich für gewisse Zeit Kompromisse eingehen.

Meine erste eigene Wohnung war eine kleine Einzimmerwohnung. Sehr günstige Miete, für mich damals sehr gute Lage Innenstadt, 5 Min.Fußweg zur Arbeit. Aber kein Balkon, über einer Kneipe, Minibad. Aber ich habe sie wegen der günstigen Miete genommen, da mein langfristiges Ziel war keine Miete zu zahlen, sondern in eigenes Vermögen zu investieren und meine zweite Wohnung bereits eine schöne Eigentumswohnung sein sollte.

Schau, was für Dich wichtig ist und suche in Ruhe, wenn Du jetzt noch keinen Druck hast. Aber lass Dich nicht verleiten, immer mit dem Haus Deiner Eltern und dem Wohnstandard zu vergleichen. Mietwohnungen, gerade günstige erste Wohnungen, und das Eigenheim der Eltern ist was anderes.
Du mußt vielleicht etwas Abstriche beim Komfort machen, aber dafür gewinnst Du an Eigenverantwortung und Unabhängigkeit.
Schau Dir viele unterschiedliche Wohnungen an, dann bekommt Du immer besser ein Gefühl dafür, was Dir wichtig ist.

Und achte auf Dein Bauchgefühl. Wenn das grummelt und die Wohnung ist nix, dann hilft Die ein netter Vermieter gar nicht. Zumal Vermieter vor Abschluß des Mietvertrags durchaus einen netteren Eindruck machen können als danach, vor allem, wenn sie sich um Reparaturen kümmern sollen. Die Sympathie zum Vermieter wäre daher bei mir nur ein Kriterium, als KO-Kriterium, wenn es komplett negativ wäre und mir mein Gefühl sagt, mit dem komme ich nicht klar. Aber nur weil er nett ist, wäre das für mich kein Pluspunkt für eine Wohnung.

Ich wünsche Dir viel Glück bei der Wohnungssuche.

Battlefield meinte:

Nun geht es aber weiter, dass nichts so richtig passt. Gestern Abend war ich wieder bei einer Besichtigung und die Wohnung an sich gefällt mir überhaupt nicht. Andererseits finde ich den Vermieter extrem sympathisch, die Wohnung ist doppelt so groß wie die zuletzt besuchte und trotzdem günstiger. Aber es ist vom Gefühl eher so ein, ich muss die nehmen, weil ich nichts anderes finden werde wo das Preisleistungsverhältnis und die Beziehung zum Vermieter stimmt.

Zum Vergrößern anklicken....

Definiere "gefällt nicht". Was ist daran verkehrt? Groß und günstig - klingt wie ein Schnäppchen das Du Dir nicht entgehen lassen solltest, sowas kriegt man nicht so einfach. Sympathischer Vermieter dagegen ist zweckfrei, Du wirst den Vermieter ja nicht heiraten. Der kriegt seine Miete und gut ist.

Ausnahmsweise meinte:

Vermietet überhaupt jemand ohne Kaution? Ich wüsste nicht.

Zum Vergrößern anklicken....

Soweit ich weiß nicht, das ist aber auch nicht das Problem.

Ausnahmsweise meinte:

Eigentumswohnung ist keine Überlegung?

Zum Vergrößern anklicken....

Dann muss ich noch locker 20 Jahre sparen. Ich arbeite erst seit einem Jahr, habe also gar keine Rücklagen.

Pfefferminzdrops meinte:

Vielleicht wäre ja auch eine WG eine Alternative?

Zum Vergrößern anklicken....

Nein, leider nicht.

w_123 meinte:

Oh, die Wohnung ist groß und günstig und die Vermieter nett.

Zum Vergrößern anklicken....

Und dunkel, hässlich und möglicherweise stickig. Bei der Besichtigung war ja das Fenster die ganze offen.

Daoga meinte:

Groß und günstig - klingt wie ein Schnäppchen das Du Dir nicht entgehen lassen solltest

Zum Vergrößern anklicken....

Eigentlich ja. Die Lage ist auch super. Aber ich habe mich einfach gleich unwohl gefühlt. Ich würde das Schlafzimmer auch nicht als solches nutzen sondern müsste eigentlich alle Möbel in das Wohnzimmer tun, weil ich sonst kein Tageslicht habe. Dann brauche ich das extra Zimmer auch nicht.

w_123 meinte:

Wieviele große, günstige Wohnungen mit sympathischem Vermieter musst du finden, bevor du unbesorgt zuschlagen kannst, ohne das Gefühl zu haben, "die erstbeste" genommen zu haben?

Zum Vergrößern anklicken....

Am besten mehr als eine. Das ist wie gesagt die erste Wohnung dieser Größe, die in meinem Budget war. Aber das Haus sieht schon von außen nicht so toll aus, enger dunkler Flur und dann halt nur 1 Fenster im Wohnzimmer. Keins in Küche, Flur, Bad oder Schlafzimmer. Wenigstens eins im Schlafzimmer hätte wahrscheinlich meine Meinung schon geändert.

Stimmt, ein einziges Fenster in der ganzen Wohnung macht es nur geeignet für totale Nachteulen, denen das Tageslicht in die Augen sticht. Oder für Leute, die ihre Wohnung nur zum Schlafen und Sachen lagern benutzen, aber sonst nie da sind. Noch ein Fenster weniger wäre die Nutzung als Wohnung gar nicht erlaubt, weil die Fenster im Brand- und Notfall ggf. auch als Notausstieg dienen müssen. Da ist der niedrige Preis dann verständlich.

In Bahnhofsnähe sind meistens die Problemviertel, die Gegend vergammelt und ab Dunkelheit nicht ungefährlich. Und da willst du wirklich hin?

Überlege dir noch mal, ob du bei der Lage der Wohnung so drauf fixiert bleiben musst. Hell ist gut. Du wirst aber immer Abstriche machen. Aber das Argument, dass du nie was findest, ist kindisch.

Wer bei der Wohnungssuche ständig nach Fehlern sucht, findet welche.

Mir war wichtig einen Balkon zu haben, Fenster im Bad, Vermieter weit weg, kein Dachgeschoß, keine schrägen Wände, habe alles bekommen was ich mir gewünscht habe. Am Besten ist der Vermieter wohnt 100 km weit weg. Genau richtig.

Shorn meinte:

In Bahnhofsnähe sind meistens die Problemviertel, die Gegend vergammelt und ab Dunkelheit nicht ungefährlich

Zum Vergrößern anklicken....

Auf dem Land ist das aber nicht der Fall. Ich wohne ja jetzt auch am Bahnhof und da ist bei Einbruch der Dunkelheit niemand mehr.

Nia Nal meinte:

Überlege dir noch mal, ob du bei der Lage der Wohnung so drauf fixiert bleiben musst.

Zum Vergrößern anklicken....

Also solange ich weniger als 2h zur Arbeit brauche, ist mir die Lage egal. Aber ich würde natürlich eine kürzere Fahrtzeit vorziehen bzw. dass ich nicht vom Bahnhof nochmal eine Stunde heim brauche.

klecksfisch meinte:

Wer bei der Wohnungssuche ständig nach Fehlern sucht, findet welche.

Zum Vergrößern anklicken....

Puh, ich weiß einfach echt nicht was ich machen soll. Ich bin auch so beeinflussbar.

Letzte Woche habe ich die Kellerwohnung aus dem Eingangspost abgesagt, weil zu dunkel.

Ich hatte danach eine Besichtigung direkt in der Stadt wo meine Arbeit liegt, aber da wohnt nebenan der Vermieter und oben drüber der Hausmeister, das wollte ich auch nicht.

Morgen gehe ich zu einer Wohnung die in einem Dorf neben meiner Arbeit liegt, was ich eigentlich perfekt fand, aber es kommen noch 23 andere Bewerber diese Woche sagte die Vermieterin, also brauche ich mir keine großen Hoffnungen zu machen. Und als ich die meinen Eltern gezeigt habe meinten die gleich, das ist ja auch doof in so einem Kaff zu wohnen und wo ich beim Einkaufen dann ständig Kollegen treffe. Deswegen weiß ich auch gar nicht mehr ob ich die wirklich will.

Am Samstag ist dann eine Besichtigung wieder etwas weiter weg, aber da hat die Vermieterin gleich am Telefon gesagt, sie bevorzugt ältere Mieter die länger als 3 Jahre da bleiben. Weiß gar nicht, ob ich da jetzt absagen soll, weil sie hat mir den Termin trotzdem gegeben.

Und das wären jetzt 3x Einladung zur Besichtigung und 14x Absage weil schon vergeben in einer Woche.

Battlefield meinte:

Am Samstag ist dann eine Besichtigung wieder etwas weiter weg, aber da hat die Vermieterin gleich am Telefon gesagt, sie bevorzugt ältere Mieter die länger als 3 Jahre da bleiben.

Zum Vergrößern anklicken....

Dann sagst du, dass du nicht vor hast nach 3 Jahren wieder auszuziehen.