Legionellenbefall bei uns im Mehrfamilienhaus und Haftung

Wie ihr schon mitgekriegt habt, bin ich am Ende meiner Ausbildung und wohne in einem Mehrfamilienhaus.
Noch 4 andere Mieter wohnen in meiner Wohneinheit.
Eine Obermieterin zu der ich einen guten Draht habe, macht derzeit ihr Auslandsjahr in Australien und kommt erst im August wieder.
Ich hab damals den Schlüssel bekommen mit der Bitte die Blumen zu gießen und hab mir irgendwann die Pflanzen runter in meine Wohnung geholt, weil ich das ewige Giessen ihrer Orchideen leid war. Dafür habe 100 Euro versprochen bekommen.
Jetzt hängt seit Mittwoch ein Zettel an unserer Eingangstür mit dem Hinweis, dass in den Wasserleitungen Legionellen gefunden wurden und sich das Labor mit den Mietern in Verbindung setzten wird.
Schöner Scheiss. Was mache ich jetzt?
Ich hätte die Pflanzen ja vermutlich direkt vor Ort giessen müssen.
Ich hab mit meiner Obermieterin nicht direkt vereinbart, dass ich immer mal die Leitungen aufdrehe. Ich habe es auch vergessen und nicht so weit gedacht, dass da legionellen entstehen, wenn sie so lange nicht da ist.
Die Frage ist jetzt, haften die Mieter bei einem Legionellenbefall? Kann es dann sein dass sie alles bezahlen muss?
Ich fühle mich ein bisschen schuldig, weil eigentlich hätte ich die Blumen ja da giessen müssen.
Gleichzeitig habe ich auch ein bisschen Angst, dass ich auch dran bin.
Aus Geldknappheit und weil ich noch Azubi bin, habe ich meistens aus meiner eigenen Leitung kaltes Wasser genommen. Ich nehme fast nie warm.
Wer zahlt den Legionellenbefall?
Im Schreiben vom Vermieter steht, dass notfalls das Duschen untersagt werden kann und ganze Wohneinheiten gesperrt werden.

Ab und an die Wasserleitung aufzudrehen und die Klospühlung zu betätigen wäre sicher nicht schlecht, auch für die Dichtungen.

Auf die Legionellen hat das aber keinen Einfluss. Die meisten Heizungen erwärmen das Warmwasser regelmäßig auf über 60 Grad. Eben deshalb, um die Keime im Wasser abzutöten.

Kann sein, dass ihr eine alte Heizung habt oder die Temperatur aus Kostengründen zu niedrig gehalten wird. Dann tauchen im schlechtesten Fall Legionellen auf.

Wenn der Zettel an eurer Eingangstür klebt, dann heißt das nicht unbedingt, dass Legionellen in euren Leitungen gefunden wurden. Setz Dich mit Deinen Mitbewohnern in Verbindung und kläre ab, ob bei jemand von ihnen eine Probe entnommen wurde, denn nur so kann das festgestellt werden. Und dann drehe das heiße Wasser in allen Räumen nacheinander (nicht gleichzeitig) auf und lass es 1-2 Minuten laufen. Die Wassertemperatur sollte mind. 60 °C betragen. Bleibe nicht in diesem Raum, wenn das Wasser läuft, denn dann entstehen die Aerosole, die die Erreger enthalten können. Die Gefahr ist nur dann groß, wenn die Erreger in Deine Lunge geraten. Das Wasser zu trinken ist unproblematisch.

Roselily meinte:

Ab und an die Wasserleitung aufzudrehen und die Klospühlung zu betätigen wäre sicher nicht schlecht, auch für die Dichtungen.

Auf die Legionellen hat das aber keinen Einfluss. Die meisten Heizungen erwärmen das Warmwasser regelmäßig auf über 60 Grad. Eben deshalb, um die Keime im Wasser abzutöten.

Kann sein, dass ihr eine alte Heizung habt oder die Temperatur aus Kostengründen zu niedrig gehalten wird. Dann tauchen im schlechtesten Fall Legionellen auf.

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Die Heizung hat meine Obermieterin ja auch schon ewig nicht aufgedreht. Die ist dauerhaft auf 0.
Ich hab jetzt eins gemacht und für 10 Minuten alle Wasserhähne aufgemacht. Bin dann aber aus dem Raum gegangen und habe eine FFP2 aufgesetzt.

GrayBear meinte:

Wenn der Zettel an eurer Eingangstür klebt, dann heißt das nicht unbedingt, dass Legionellen in euren Leitungen gefunden wurden. Setz Dich mit Deinen Mitbewohnern in Verbindung und kläre ab, ob bei jemand von ihnen eine Probe entnommen wurde, denn nur so kann das festgestellt werden. Und dann drehe das heiße Wasser in allen Räumen nacheinander (nicht gleichzeitig) auf und lass es 1-2 Minuten laufen.

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Die Wasserhähne habe ich alle schon aufgedreht und bin dann auch aus dem Raum gegangen und habe alle Fenster aufgerissen, damit es raus zieht.
Hab mir eine FFP2 aufgesetzt.
Hoffe es reicht aus.

Wie ist das mit der Haftung? Wenn jetzt eine Probe genommen wird und die ist positiv, muss man dann alles bezahlen? Auch für die anderen Mieter?

Der Vermieter kann bestimmte Kosten auf die Mieter umlegen.

google nach "Legionellenbefall im Haus, wer haftet". Da gibt es eine Menge Antworten.

Das Mieter für Legionellenbefall haftbar gemacht werden oder sogar dafür zahlen müssen, habe ich noch nie erlebt/gehört. Abgesehen davon machst du dich total unnötig verrückt. Die Pflege der Wohnung liegt nach wie vor bei der Mieterin der Wohnung, egal ob sie im Ausland ist oder nicht. Nur weil sie dich ums Blumen gießen gebeten hat, geht das doch nicht auf dich über. Ihr habt ja nichtmal eine schriftliche Vereinbarung o.ä. (nicht dass das viel Bestand hätte) und über ein regelmäßiges ,,Leitungen spülen" habt ihr auch nicht gesprochen bzw. da irgendwas festgehalten. Also lehn dich zurück und mach dich nicht verrückt.

Wenn du mit ihr wirklich nur das Giessen der Blumen vereinbart hast, trifft dich keine Schuld. Ich vermute, dass die entstehenden Kosten auf alle Mieter umgelegt werden.

Abendlicht meinte:

Das Mieter für Legionellenbefall haftbar gemacht werden oder sogar dafür zahlen müssen, habe ich noch nie erlebt/gehört. Abgesehen davon machst du dich total unnötig verrückt. Die Pflege der Wohnung liegt nach wie vor bei der Mieterin der Wohnung, egal ob sie im Ausland ist oder nicht. Nur weil sie dich ums Blumen gießen gebeten hat, geht das doch nicht auf dich über. Ihr habt ja nichtmal eine schriftliche Vereinbarung o.ä. (nicht dass das viel Bestand hätte) und über ein regelmäßiges ,,Leitungen spülen" habt ihr auch nicht gesprochen bzw. da irgendwas festgehalten. Also lehn dich zurück und mach dich nicht verrückt.

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Wer sagt, dass es nur ihre Wohnung ist? Ich nehme in meiner ebenfalls kaum warmes Wasser, weil ich es mir schlicht nicht leisten kann.
In meiner Wohnung kann der Befall auch sein.

Andreas972 meinte:

Wer sagt, dass es nur ihre Wohnung ist? Ich nehme in meiner ebenfalls kaum warmes Wasser, weil ich es mir schlicht nicht leisten kann.
In meiner Wohnung kann der Befall auch sein.

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Dann werden, wie hier schon geschrieben wurde, im Zweifel die Kosten auf alle Mieter umgelegt.
Die Begründung mit dem warmen Wasser ist übrigens in meinen Augen eine selten blöde, sorry. Ein Liter Warmwasser kostet um die 10 Cent. Wenn du präventiv alle 1-2 Wochen die Leitungen kurz mit Warmwasser durchspülst, sind das keine 4 Euro im Monat. Und dann bekomm keinen Panikanfall, wenn plötzlich Legionellen auftreten.