Todtraurig und verzweifelt nach Umzug

[kasiopaja]

Und ja ich finde es sehr seltsam, wenn man im Garten zur Straße hin im Whirlpool zu sitzen und dabei die Leute von der Bushaltestelle in Luftmeter 5m Entfernung zu beobachten.

Das wiederum ist seine Angelegenheit.

 

[HeartAttack]

Ich kann dich da voll verstehen, so ein Lärm ist ein Alptraum.
Und dass dich mit zunehmender Verzweiflung über deine Hilflosigkeit so langsam alles an ihm nervt, ist eine ganz normale Reaktion.Nur: Das hilft dir nichts, sondern macht deine Qual nur schlimmer.

An deiner Stelle würde ich jetzt erst mal versuchen, mich soweit möglich damit zu arrangieren. Denn aus verschiedenen Gründen werdet ihr da so schnell nicht rauskommen.
Also mit Kopfhörern, Ohrstöpseln, weißem Rauschen usw gegen den Lärm arbeiten.
Dann musst du allerdings auf Hinhören und Lärmprotokoll verzichten. Das wird dir aber eh nichts nützen . Bloß wegen lauter Musik am Morgen kommt die Polizei nicht,außerdem eskalierst du damit die Sache massiv. Wer weiß was der dir ans Fenster knallt wenn du mal nicht da bist.
Und die Tage in denen man draußen im Whirlpool sitzen kann, werden auch vorbeigehen. Vielleicht wirds ihm auch langweilig, das schon um 6 anzufangen, wenn du nicht mehr drauf anspringst.

 

[Ausnahmsweise]

Wir haben Außenjalousien, die wir auch immer tagsüber unten haben. Nachts dann auf und lüften. Trotzdem wird es sehr warm

Versuch das mal mit gekippten/ offenen Fenstern. Luftbewegung kann das evtl. verbessern.


Du hast die Bushaltestelle vor der Tür, kannst mit dem Rad zur Arbeit fahren, hast eine schöne Küche, dein Kind fühlt sich wohl, es gibt viele positive Punkte, auf die du dich konzentrieren kannst.

Wir haben hier auch 1 speziellen Nachbarn und manchmal nervt es, ja.
Nach Jahren ist die Ballermannbeschallung durch ihn deutlich weniger geworden. Dafür spalten wir mehr Holz, andere auch...einer stört also immer.
Die ständig kläffenden Hunde werden altersbedingt mehr im Haus gehalten, das ist toll. Dafür ist die Kinderanzahl explodiert und nie Ruhe.
Irgendwie alles normal, wo Menschen sind, rührt sich was, und das kann schon mal nerven.

Extrem ist jetzt eine jahrelange Baustelle, täglich starker Lärm bis 16 Uhr. Da komme ich auch an meine Grenzen, es stresst mich sehr, Erholungszeit fehlt. Hilft nichts, muss sein.
Die meiste Zeit verpasse ich noch, im Gegensatz zu Rentnern u.a.

Lass dir die Stimmung nicht vermiesen. Es nervt, du kannst es aber nicht ändern. Also konzentriere dich auf das Schöne.
Habt ihr auch einen Garten? Nutzt den grillt, plantscht, habt Spaß, ladet Nachbarn ein.

 

[Floridah]

Wie soll man sich das vorstellen?
Jeden morgen um Punkt 6 Uhr läuft er zu seinem Motorrad und lässt es aus Spaß aufheulen?
Und wenn sich die alten Leuchten im Haus nicht trauen, sich darüber zu beschweren, was ist dann mit den Nachbarn aus den angrenzenden Häusern?
Die müssten das doch genauso hören?

Außerdem ist die Badesaison bald vorbei, dann wird es ihm in Badehosen draußen zu kalt sein und er verbringt mehr Zeit in der Wohnung.
( Mich würde der Anblick in Badehose eher belustigen, aber keinesfalls ärgern)
Dann wird er wohl auch draußen keine Musik mehr hören.

 

[Floridah]

Und fragt euren Vermieter nach einer Klimaanlage.
Dann ist es nicht mehr so heiß in der Wohnung.
Oder besorgt euch selber eine portable, dein Mann soll sich mal erkundigen, oder du selber.
Dann könnt ihr eure Fenster geschlossen lassen und ihr hört den Lärm vom Nachbarn kaum noch bis gar nicht mehr.
Diese Lösung würde ich anstreben.
Lüften könnt ihr dann, wenn du Besorgungen machst.
Auf diese Art und Weise bekommst du von dem Nachbarn fast nichts mehr mit und kannst anfangen, dich in deiner Wohnung wohlzufühlen.

 

[Santino]

Hallo,

Vorsicht der Text ist lang. Ich weiß nicht mehr weiter.

Wir sind im April in eine Neubauwohnung gezogen, auch um näher bei meiner Arbeit und meine Tochter näher bei der Schule zu sein. Vorher haben wir weiter weg gewohnt, theoretisch wäre es mit der Bahn gut zu erreichen, praktisch viel diese ständig aus, wegen Bauarbeiten oder Streik und der Schienenersatzverkehr war ebenfalls recht unzuverlässig. Mein Mann hat ein Auto, ich will eigentlich keins nur für die Arbeit. Dann haben wir massiven Schimmel entdeckt und diverse andere Probleme (Ratten im Müll, Nachbar kifft, Wohnung unsabierter Altbau) so dass wir umziehen wollten. Ich hatte wegen dem zuspät kommen echt Probleme mit der Arbeit und Schule meiner Tochter. Wegen dem Schimmel Asthma und chronische Migräne. Vom Vermieter würde dies klein geredet, da in 1-2 Jahren eh Kernsanierungen anstehen, ua wo das Dach neu gemacht werden sollte.
Wir haben über Bekannte dann Kontakt zu einem Vermieter bekommen, die Wohnung liegt sehr gut, Neubau von 2022. Wir haben explizit nach den Nachbarn gefragt. Die wären alle super nett und eh kaum zuhause. Das Schützenhaus ein Stück weiter die Straße, das wäre seit Corona geschlossen. Neben der Wohnung beginnt ein Feld. Südwestlage, große Fenster, ein Traum. Mieter EG, wir wohnen in der 1.OG, hatte seinen Mietergarten leer. Die Wohnung ist doppelt so teuer wie die alte, wir haben noch 2 Studienkredit die wir während Corona nehmen mussten und nun abbezahlen mit horrenden Zinsen (von 0 Prozent auf eff. 9,4% da wir keine Festzinsvereinbatung bei der kfw haben, die ist etwas günstiger, unser Zins wird dafür dynamisch angepasst).
Küche extra für die Wohnung im Möbelhaus gekauft. Wohnung schön renoviert und gestrichen und einen großen Kleiderschrank gekauft.
Seit wir eingezogen sind haben wir festgestellt, dass der Nachbar unter uns dem Klischee einer Midlife Crisis entspricht, ein lauter Proll, der von morgens bis abends draussen mit Lautsprecher telefoniert und dabei raucht. Er hat sich ein Motorrad gekauft, was er morgens aufheulen lässt und einen Whirlpool in den Garten direkt vor unser Schlafzimmerfenster. Am schlimmsten ist, dass er wahnsinnig laut Musik hört und einen riesigen Bass hat, so dass bei uns trotz Neubau die Wände wackeln. Morgens um 6 geht er in den Garten und rotzt da erstmal seinen Raucherhusten aus. Er hört so laut Musik, weil er die Musik in Konzert Lautstärke hören will, wenn er vormittags im Whirlpool sitzt, Bier trinkt und raucht. Mehrfach haben wir ihn darauf angesprochen, mehrfach hat er uns die Türe vor der Nase zugekmallt, er könnte machen was er will, es wäre ja keine Nachtruhe.
Ich habe auch schon einen Brief geschrieben und den Vermieter informiert darauf hin hat er mir gedroht, dass er auch mal richtig zum A******* werden könnte. Wir sollen uns nicht so anstellen. Er läuft auch immer Halb nackt im Bademantel oder knapper Badehose rum und der Garten zeigt zur Straße. Direkt gegenüber ist die Bushaltestelle und wenn ich morgens zur Arbeit fahre bin ich schon gestresst und hoffe, er ist nicht draußen. Er hat seinen Garten auch nicht eingezäunt oder so, sondern sitzt halt ab 6 Uhr da und raucht und telefoniert laut. Ich habe ihn auch schon gesagt dass wir jedes Detail hören, und versucht ihn mit pikanten Details in Verlegenheit zu bringen wie zB "Also, dass sie 3kg zugenommen haben und jetzt 83kg wiegen sieht man aber gar nicht! Oder ob er den Streit mit seiner Freundin schlichten könnte, wenn er sich doch so einsam fühlt." Fehlanzeige, dem Menschen ist nichts unangenehm. Er meinte dann zu uns, wir sollen mal mehr Toleranz zeigen.

Ich bin inzwischen schon so weit, dass ich immer lausche, wenn ich etwas höre direkt zum Fenster renne, und gucken muss woher das Geräusch kommt und was es ist. Bei jedem vorbeifahrenden Auto mit Bass bekomme ich Puls manchmal Herzrasen. Ich erkenne mich selbst nicht wieder.

Natürlich ist auch das Schützenhaus aktiv und mind. 1 x Monat wird groß Hochzeit gefeiert, an Schlaf ist dann oft bis 2 Uhr morgens nicht zu denken, trotz 3 Fach Verglasung und Jalousien.

Zudem ist jetzt das Feld eine Baustelle es werden 3 große Mehrfamilienhäuser gebaut und bd eine Kita, also rumpeln hier jeden Tag Baufahrzeuge an unserer Wohnung vorbei und die Baustellen sind auch einfach sehr laut.

Nebeneffekt bei der Wohnung ist, sie hat die Wärme er Teilung einer Plastiktüte, so haben wir egal ob kalt ob warm 25 Grad in der Wohnung, trotz nachts lüften.

Krönender Höhepunkt ist eine Mindestmietdauer von 3 Jahren, die wir unterschrieben haben, weil der Vermieter meinte, im Notfall wäre auch ein Aufhebungsvertrag möglich.

Wir haben, auch aufgrund der Kredite, natürlich kein Geld um direkt wieder umzuziehen, die Wohnung kostet 1500 warm und die Kaution wären 4000eur. Aber ich bin so unglücklich und verzweifelt und weiß einfach nicht weiter. Ich bleibe schon freiwillig länger auf der Arbeit um bloß nicht nach Hause zu müssen. Wir wohnen im Ballungsgebiet Köln, so dass es hier auch nicht gerade ein Überangebot an 3-4Zimmer Wohnungen gibt und wie gesagt, es ist kein Geld für den Umzug da. Aber ich weiß auch nicht, wie ich dass noch 2 Jahre und 8 Monate aushalten soll.

Und dann die Neue Küche gekauft, teilfinanziert... Die ist genau auf die Wohnung angepasst (u-förmig...)

Ich bin ziemlich am Ende. Meinen Mann stört es zwar auch, aber er leidet nicht so. Meiner Tochter ist der Nachbar zum Glück ziemlich egal.

Ich fühle mich auch so betrogen und belogen und glaube im Nachhinein, die Vormieter hätten uns alles erzählt, damit wir die Wohnung nehme.

Was kann ich tun?

Danke fürs Zuhören.

Ich kann dich vollumfänglich verstehen, die Kombination der beschriebenen Störungen ist übel, vor allem, dass die Wohnung auch noch so warm ist. Das liegt an der südwestlichen Ausrichtung (die Mutter aller warmen Ausrichtungen - nicht Süd, sondern Südwest), an der Wärmedämmung und mit Sicherheit gibt es riesige Fensterfronten, die alles innen schön aufheizen. Die Aussenjalousien helfen nur bedingt, denn die ganze Bude ist für sibirische Winter gebaut worden. Eine der grössten Irrtümer unserer Zeit, dass solche wärmespeichernden Häuser staatlich gefördert errichtet werden, während wir mit der Erderwärmung eigentlich Häuser bauen sollten, die sich nachts gut abkühlen. Viele werden sich in den nächsten 10-20 Jahren anschauen, was das Thema anbelangt, und der Norden wird als Wohnort und Reiseziel immer beliebter werden.

Und nein, Wärmedämmung ist nicht gleich Wärmeschutz.

Schade, dass ihr da so viel Geld reingesteckt habt. Man kann versuchen, juristisch dagegen vorzugehen. Davor würde ich aber noch den Vermieter um den Einbau einer Klimaanlage bitten. Wenn er die nicht einbauen möchte, auch nicht über eine kleine Mieterhöhung, dann würde ich das Ganze nach und nach eskalieren.

Seid ihr rechtschutzversichert? Ich hoffe doch. Wenn nicht, lass dir das eine Lehre sein, dass du diese Versicherung *immer* brauchen wirst. Noch mehr als alle anderen Versicherungen. Die Welt ist voller rücksichtsloser A********* und man muss in diesen Fällen wehrhaft sein können.

Lärmprotokoll, Protokoll über den Rauch, am besten hierfür auch regelmässig unabhängige Zeugen benennen können, Beratung beim Anwalt, Mietminderung vor Gericht durchsetzen, auf Unterlassung mit der Musik klagen und feste Rauchzeiten einführen, sodass ihr zu festen Zeiten lüften könnt (die 24 Stunden werden meist 12/12 aufgeteilt in Etappen). Auch, wenn hier einige meinen, man könne nix machen, weil es tagsüber passiert - doch, kann man. Niemand darf seine Nachbarn den lieben langen Tag lang beschallen und einstinken. Nebenbei Geld ansparen für Umzug, denn solche Prozesse ziehen sich JAHRE. Mit der Küche macht ihr natürlich einen Verlust, wenn ihr in den nächsten Jahren umzieht, aber auf Dauer verlierst du sonst deine Gesundheit.

So würde ich es machen.

Du wirst dort nicht glücklich werden. Selbst mit juristischem Erfolg nicht. Es ist extrem schwer, Leute aus der Wohnung zu klagen und der Typ scheint von der Sorte "beratungsresistent" zu sein. Der wird sich von einem Anwalt seine Stinkerei und Ballermann-Musik nicht nehmen lassen. Da muss es schon ein Gerichtsurteil geben (siehe oben, dauert JAHRE).

Im warmen Whirlpool kann man übrigens auch im Herbst/Winter noch wunderbar sitzen. Hoffentlich kommt er dann nicht noch auf die Idee, zusätzlich zur Gemütlichkeit eine Feuerschale anzuzünden.

Meine Signatur ist Programm: Hell is empty, and all the devils are here.

Mitfühlende Grüsse
Santino

 

[HeartAttack]

würde ich das Ganze nach und nach eskalieren.

solche Prozesse ziehen sich JAHRE

Tja, liebe TE, du hast die Wahl. Eskalieren oder versuchen, weitestmöglich deinen Frieden damit machen und dann ggf doch umziehen. Das ist eine Weggabelung, wo es sehr wichtig ist, dass man die zu einem selber passende Entscheidung trifft.
Und ohne deinen Partner bringt dir eine Eskalation gar nichts, den brauchst du dazu unbedingt auf deiner Seite. Sieht mir aber gerade nicht danach aus, dass der das Ganze eskalieren möchte.

 

[Santino]

Tja, liebe TE, du hast die Wahl. Eskalieren oder versuchen, weitestmöglich deinen Frieden damit machen und dann ggf doch umziehen. Das ist eine Weggabelung, wo es sehr wichtig ist, dass man die zu einem selber passende Entscheidung trifft.
Und ohne deinen Partner bringt dir eine Eskalation gar nichts, den brauchst du dazu unbedingt auf deiner Seite. Sieht mir aber gerade nicht danach aus, dass der das Ganze eskalieren möchte.

Ohne Rechtschutzversicherung, die sich dem Fall annimmt, würde ich es auch nicht eskalieren - da würde ich das Geld dann lieber in einen Umzug stecken.

VG

 

[Dalmatiner]

Bei mir würde so ein Typ stundenlang in ohrenbetäubender Lautstärke beschallt werden. Sobald der da ist beginne ich mit der Gegenbeschallung. Box ans offene Fenster und los geht's. Wenn einer was sagt: ich höre halt Musik in meiner Wohnung.

Wenn eine Mindestmietdauer vereinbart wurde, werde ich ja kaum aus der Wohning geworfen. Und falls doch, kann der Vermieter nur den Mietausfall berechnen, bis der nächste einzieht. Da es dort offenbar kaum Wohnungen gibt, ist die sofort wieder belegt. Also maximal 1 MM Verlust.

Plan B: in den Mieterverein eintreten. Dieser schreibt dann den Vermieter an, und die Lärmprotokolle und Nachweise werden mit eingereicht. Gegen Beleidigungen würde ich mich direkt mit Strafsnzeige wehren. Wenns sein muss mache ich das jeden Tag. Den decke ich ein bis der keine Zeit mehr hat im Garten zu sitzen.

 

[Gelöscht 130228]

Huhu,

Danke für eure Beiträge und die ganzen Anregungen.

Natürlich ist das gerade auch Thema Nr. 1 bei mir im Freundeskreis und auf der Arbeit, ua deswegen habe ich den Thread eröffnet, erstens um nicht alle immer mit dem selben Thema zu nerven und zweitens um noch mal neuen Input zu bekommen..

Im Zusammenhang mit dem Lärmprotokoll waren auch schon einige Leute hier, einfach, damit wir nicht immer dieselben Zeugen haben. Da sowohl diese von dem Nachbarn schockiert waren, als auch der Umstand dass wir mit den anderen 14 Parteien vom Haus uns recht gut verstehen und mich auch der Kinderlärm nicht stört, sehe ich als Tatsache dass ich nicht überempfindlich bin und der Nachbar es einfach übertreibt. Natürlich sitzen hier auch andere Nachbarn regelmäßig im Garten und das Stört uns nicht, weil die das einfach in einer normalen Lautstärke tun.

Und, die Vormieter sind ja auch überstürzt und vor der Mindestmietdauer ausgezogen, weil wir uns als Nachmieter angeboten hatten und ja sogar noch gefreut hatten, wie viel Glück wir haben. Naja.

Ich hab gestern die betrunkene Ballermann Hitparade mal aufgenommen und werde mal der Rechtsschutzversicherung alles vorlegen (also auch das Lärmprotokoll)
Ich bin eigentlich kein Typ der Streit möchte und werde es eher im Sinne von "aus der Mindestmietdauer raus kommen" nutzen.

Das Problem ist halt, dass dieser krasse Bass durch das ganze Gebäude schallt und man ihn nicht mit zuen Fenstern aussperren kann. Wir haben bis jetzt einmal das Ordnungsamt gerufen und die haben ihn verwarnt und gesagt die Musik wäre auch für tagsüber deutlich zu laut. Aber als er dann 30min später wieder hoch gedreht hat haben wir uns doof gefühlt nochmal anzurufen. Hätten wir mal besser machen sollen.

Auch das mit der Strafanzeige bei Bedrohungen ist ein guter Tipp.

Ich möchte auch kurz erklären weswegen ich das mit dem in knapper Badehose im Garten rum laufen so befremdlich finde : also da hier ein Neubau ist haben wir nun mal super viele Kinder hier. Die fahren ab 6 Jahre mit dem Bus zur Schule. Dementsprechend ist dann halt die Bushaltestelle voll. Und dann kommt er raus und steht dann da vis a vis mit seiner knappen Badehose. Morgens so ohne Zusammenhang. Er geht halt auch nicht mit Badehose in den Whirlpool, sondern läuft den ganzen Tag so rum. Er läuft auch so durchs Haus. Wir fragen uns die ganze Zeit, wie der so ne teure Wohnung bezahlen kann... Er macht halt nix ausser jeden Tag Bier trinken, Musik hören und rauchen. Er bekommt bis auf wohl seine" Freundin" 1x im Monat keinen Besuch.

Und ja, der geht um 6 Uhr (aktuell ebenfalls in Badehose) zu dem Motorrad, was er vorm Haus parkt obwohl er einen TG Stellplatz hat, lässt das laut aufheulen und lacht. Als ich mal raus geschaut hab hat er auch schon "Aufstehen!" dazu gerufen. Ich weiß halt echt nicht wo sein Problem ist.

Wir haben eine mobile Klimaanlage gekauft, die ganz gut ist. Trotzdem ist es ein guter Tipp, den Vermieter mal darauf hinzuweisen. Wir haben teilweise 28 Grad in der Wohnung und draussen sind es "nur 31". Ich spreche das mal an, obwohl ich auch das Gefühl habe der Vermieter ist echt genervt von uns.

Ich werde nachher mal eine positive Liste von Dingen die gut sind an der Wohnung machen, denn so oder so, werden wir ja vermutlich noch einige Monate hier wohnen.