Hallo alle hier, vielleicht kann mir einer weiterhelfen,
Zur Vorgeschichte:
Ich bin in einem Haus in der Vorstadt aufgewachsen und wohne dort seit meiner Kindheit an mit meiner Schwester und meinen Eltern. Das Haus wurde Ende der 60er Jahre gebaut, damals noch von meinen Großeltern die auch hier wohnten. Meine Eltern haben das Haus übernommen Mitte der 80er und dann wohnten wir hier.
Meine Schwester zu ihrem Studium ausgezogen und wohnt jetzt woanders. Als ich 20 wurde haben meine Eltern sich entschieden aufs Land zu ziehen und sind dann in ein Dorf gezogen und haben dann das Haus mir überlassen. Ich bin jetzt fast 30 und bewohne nun seit 10 Jahren das Haus. Ich arbeite seit ich 18 bin und verdiene ganz gut. Seit etwa 2 Jahren bin ich mit meiner Partnerin zusammen.
In den letzten 10 Jahren musste am Haus das Dach erneuert werden und ich habe es mit der Partnerin komplett neu Eingerichtet mit den Möbeln, was auch viel gekostet hat.
Wir planen das Haus umfangreich zu renovieren, da es aktuell bis auf das Dach immer noch auf dem Stand der 60er ist. Wir haben zwar neue Möbel uvm. jedoch lohnt es sich aus meiner Sicht nicht groß zu investieren, da geplant ist in 5 Jahren eine Sanierung zu machen.
Die Küche und das Bad sehen noch genau so aus wie in den 60ern, also mit den alten Fließen und Sanitäranlagen. Die Rohre und Leitungen sind noch intakt.
Auch die Fenster und Türen wurden noch nie erneuert und die Isolierung allgemein ist auch nicht mehr Zeitgemäß.
Meine Freundin sagt z.B. oft, vorallem wenn es draußen kalt ist, das sie im Haus einen leichten Luftzug spürt, obwohl die Fenster und Türen eigentlich dicht sind. Einige Fenster haben noch 1 Fach Verglasung.
Heizung gibt es nur im Bad und Wohnzimmer, In der Küche und im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen, im Flur und in den Schlafzimmern gibt es überhaupt keine Heizung.
Der letzte Absatz stört mich eigentlich nicht, da ich seit meiner Kindheit hier wohne und ich es sinnlos finde jetzt die Fenster auszutauschen wenn in 5 Jahren sowiso eine Generalsanierung ansteht. Meine Freundin wohnt zwar hier auch gerne aber ihr gefällt nicht das das Haus so alt ist.
Zurzeit habe ich und auch sie noch zu wenig Eigenkapital um einen Kredit zu bekommen und auch ihre Eltern möchten uns finanziell unterstützen. Da wir beide ein gutes Einkommen haben können wir auch sparen. Das Haus ist schon lange abbezahlt und unsere großen Ausgaben sind eigentlich nur Strom, Heizung, Lebensmittel, Wasser, Benzin usw.
Somit wäre es möglich das wir in frühestens 5 Jahren die Sanierung starten können.
Es waren auch schon einige Techniker hier und haben das Haus von oben bis unten inspiziert und haben alles aufgelistet was gemacht werden muss bei einer Kernsanierung.
Wenn ich mir alles zusammenzähle kostet es ungefähr 600k.
Leider bekommen wir noch keinen Kredit in dieser Höhe und es wird 5 Jahre dauern bis wir das nötige EK zusammen haben.
Deshalb bringt es null jetzt irgendwelche neuen Sachen einzubauen. Außer das Dach welches notgedrungen gemacht werden musste.
Wie gesagt, zurzeit ist es für uns nur eine Übergangslösung. Ich finde es ist rausgeschmissenes Geld jetzt z.b. das bad zu sanieren oder eine neue Küche einzubauen wenn man diese in 5 Jahren wieder abreist.
Wir wissen auch nicht wie die Preise in 5 Jahren sind. Auf jeden Fall möchten wir das Haus nicht verkaufen da es eigentlich unser Traumhaus ist mit Garten usw.
Eine Option wäre das Haus in der zwischenzeit zu vermieten, aber ist es möglich so ein Haus zu vermieten da müsste man ja viel verlangen?
Also zusammengefasst, meine Freundin möchte sofort ein neu saniertes Haus haben, obwohl wir noch nicht die finanziellen Mittel haben. Uns gefällt es beiden hier.
