Mietvertrag Widerspruchsrecht??

[Carli]

kommt drauf an, warum du von den Vertrag zurücktreten willst! in hedem Fall, würde ich mit dem Vermieter reden und den Grund nennen, wenn er darauf besteht, kannst du sofort kündigen und mußt 3 geeignete Nachmieter benennen. Wenn er die ablehnt (laß dir die Begründung schriftlich geben), bist du raus und er muß selber Mieter suchen!

geeignete Mieter müssen ungefähr dieselben Daten, wie du (Alter und Einkommen, Familienstand) haben und bereit sein zu deinem Einzugstermin einzuziehen!

Mehr kann ich dir da jetzt nicht zu sagen!

LG lateinende

Mumpitz von vorne bis hinten.
Es gibt keinen Rücktrittsgrund und kein Rücktrittsrecht. Der MV ist kein Haustürgeschäft.

Und das mit den drei Nachmieterin ist ein Gerücht das sich seit Jahrhunderten hält und genauso viel Wahrheitgehalt hat wie: "die Erde ist eine Scheibe"

 

[mikenull]

Und wie wär´s mit untervermieten?

 

[Fae]

Und wie wär´s mit untervermieten?

Dazu braucht's normalerweise auch das Einverständnis des Vermieters.
Und man muss diesem Untermieter dann natürlich auch vertrauen können... denn haften tut man gegenüber dem Vermieter ganz alleine.

 

[mikenull]

Ein Tip von mir Fae: Mach´s wie ich und ordere das "Buch der Rechtsirrtümer"........

 

[Fae]

Wieso? Stimmt das mit dem Untermieter nicht?

Meinst Du dieses Buch mit den Irrtümern á la "Man braucht einen Bon, um Gewährleistungsansprüche durchzusetzen" oder "Wenn ich dreimal nach der Rechnung gerufen habe und keiner zu mir kommt, darf ich ohne Bezahlen gehen"?
Der Typ ist doch mal durch sämtliche Sendungen gezogen... und hat wenig bis nichts erzählt, das mir neu war.
Aber allwissend bin ich natürlich nicht, nur laienhaft juristisch interessiert.

 

[mikenull]

In § 553 BGB steht´s wie´s ist. An eine Untervermietung werden nur ganz geringe Bedingungen gestellt.

Ja, richtig. Es nennt sich das "neue Lexikon der Rechtsirrtümer". Und es wird Dir gehen wie mir: Man lernt ein paar völlig neue Dinge kennen, die man bisher nicht wußte.

 

[JaneDoe]

Die Möglichkeit der Untervermietung ist eine interessante Lösung, wenn man kurzfristig aus der Mietwohnung ausziehen möchte.
Aber dies scheint nicht die gesamte Wohnung einzuschließen, sondern nur einen Teil.
Also der Mieter der Wohnung untervermietet z.B. 1, 2 Zimmer, quasi als WG.

(1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen.[...]

 

[Serafina]

Muster

Man kann im Vertrag vorher vereinbaren, dass man einen Nachmieter stellen kann, falls man vorzeitig raus möchte!

 

[JaneDoe]

Muster

Man kann im Vertrag vorher vereinbaren, dass man einen Nachmieter stellen kann, falls man vorzeitig raus möchte!

Klar kann man dies in den Vertrag reinsetzen - aber nur, wenn es dem Vermieter auch paßt.

 

[Serafina]

Klar kann man dies in den Vertrag reinsetzen - aber nur, wenn es dem Vermieter auch paßt.

Ja sicher, ein Vertrag sind ja zwei übereinstimmende Willenserklärungen Wenn ich den Willen von meinem Vermieter übergehen könnte, müsste ich ja keinen Vertrag machen!