Fristlose Kündigung der Wohnung!

Hallo ihr lieben, ich habe eine mega Problem.

Ich war eben am briefkasten und habe eine fristlose Kündigung im briefkasten gehabt.
Muss dazu sagen das ich Hartz4 beziehe und das ich darüber nicht stolz bin.Seit september 2010 ist mein Mann Selbstständig,doch leider klappt es jetzt in den wintermonaten ehr weniger.

Nun ich bekomme also dadruch das mein Mann Selbstständig ist noch etwas 700 euro...so war das zumindestens bis Dezember.
Seit Januar bekomme ich nun 300 euro weniger.Das Amt begründet dies mit dem elterngeld und der neuen Regelung.Okay kann ich verstehen,WENN ich denn Elterngeld bezihen würde.Seit oktober letzten Jahres bekommen wir dieses aber nicht mehr...also völlig unbegründet.
Nun konnte ich die miete diesen Monat nicht überweisen,teilte es der genosschaft auch mit aus welchem grund nicht.

Nun stellen sie hier eine komplett komische rechnung auf was ich doch bezahlen müsste...und ich kann die welt nimmer verstehen...

ich habe mir letztes Jahr ein P-Konto einrichten lassen....so ummerweise sind die mitarbeiter der bank nicht damit zurecht gekommen anscheinend und haben mir immer mein geld ausgezahlt...und 2 monate später bekomme ich die nachricht das ich garkein geld bekomme....weil mein Geld zum gläubiger wandert( durch Pfändung,dumme sache,ich weis)....hatte in dem monat 300 euro zum leben für 5 personen....also habe ich 200 euro miete gezahlt,angerufen,denen alles erklärt...und da meinte die dame..okay der Herr K. ist momentan nicht da,ich leite es weiter...NICHTS ist passiert...

ich bin total am ende weil ich nicht weiß was ich machen soll....

habt ihr eine idee wie ich das abwenden kann?

muss dazu sagen,ich wohne seit 7 jahren hier drin und die miete kam IMMER pünktlich bis auf ein bis zweimal...in den zwei jahren wo ich von hartz4 abhängig bin....weil mir das amt 2 monate nicht gazhalt hatte...wegen angeblioch fehlenden unterlagen,die sich auf mysteriöse art und weise plötzlich wieder gefunden haben.

ich will Montag zum Anwalt und zur Arge,wegen den 300 euro.
ich hoffe ja noch das am montag 600 euro mehr drauf sind....aber ich glaub da leb ich noch hinterm mond.

Ich müsste jetzt nen neuen antrag stellen für die arge....und wollte dort die kontodaten angeben..damit die miete welche 450 euro beträgt direkt vom amt überwiesen wird.aber ob die damit einverstanden sind.

ich bin fix und fertig.so schlimm sah es bei mir noch nie aus.Und ne neue Wohnung werde ich nicht bekommen...wegen der schufa...

Danke fürs auskotzen... anjali

Hallo,


Mir sind das im Moment zuviele Information drum herum.
Ich würde Dich bitten, einmal kompakt nur die finanziellen Dinge zu schreiben, die die Miete betreffen.
Eine fristlose Kündigung ist unter bestimmten möglich, wenn die Miete nicht fristgerecht gezahlt wird, siehe §543 BGB.

Ja hi...bin ziemlich fertig.

Also....ich habe die letzten monate nur ein teil oder garnicht,wie diesen monat,die miete einzahlen können.habe dem Vermieter immer wieder gesagt was los ist und woran es liegt.

Erst war es das Pfändungskonto,dann mein mann seine selbstständigkeit wo wir dann soweiso weniger bekommen haben...und nun wegen dem elterngeld.

Fakt ist das es in den letten Monaten echt mies gelaufen ist und das ich es auch verstehen könnte...wenn der vermieter nicht über meine lage bescheid wüsste.

Ein teil zahle ich in raten schon ab...es geht im grunde um einen kleinen betrag von kanpp 40 euro, einen betrag von 150 euro,- und von diesem monat 450 euro....also 540 euro.

Ich denke mal es geht um 640€, nicht um 540€.
Eure Miete beträgt 450€.

Ich mache im Moment eine Umschulung zum Immobilienkaufmann und habe bei Zahlungsverzug folgendes gelernt:

• • • bei Zahlungsverzug

• • 2 Monatsmieten in Verzug(Zeitraum länger als 2 Monate), oder
  • mehr als eine Monatsmiete an zwei aufeinander folgenden Terminen

So wie Du das schilderst, kann ich Das bei Dir nicht erkennen oder ich lese jetzt hier was falsch.
Trotz allem hilft Dir das nicht wirklich weiter, der nächste Zahlungstermin steht ja ohnehin vor der Tür und dann bist Du auf jedenfall im Zahlungsvezug.

Geh zur Arge und schildere denen Euer Problem und nochmals zum Vermieter, aber hingehen, nicht per Telefon.

Wenn ich dich richtig verstehe, hat dir die arge die volle miete überwiesen und du hast anstelle die miete zu bezahlen, ein teil für etwas anderes verwendet?
Ich beziehe keine arge und kenne mich mit den richtlinien überhaupt nicht aus, was nicht heißt, dass ich nicht auch ab und zu, mit meinem einkommen jonglieren muss, da ich alleinerziehend mit 2 kids bin, dennoch solltest du dir wirklich zu herzen nehmen, soetwas wie die miete, immer zu überweisen. Die wichtigsten rechnungen niemals aufschieben, sondern sofort erledigen. Was aus irgendwelchen gründen, nicht zu bezahlen geht, solltest du dich immer sofort darum kümmern. Es ist einfach so, wenn man gleich ehrlich ist und mit offenen karten spielt, kann euch eher geholfen werden, als wenn es schon 5 nach 12 is.

Ich würde am montag sofort zur arge und dann beim vermieter vorsprechen. Viel glück

lg always

nein also...nächsten monat geht alles sein gang...werde am montag die mieter für den nächsten monat überweisen....dir arge zahlt mir und meinen kindern 400 euro...in diesem monat...normal sind es 700...so wäre ich auch hingekommen,aber da meine kinder auch von etwas leben müssen...ging es den monat nicht anderst.Was ich wie gesagt auch beim vermieter gesagt hatte.

Ich gehe montag zum Anwalt und werde ihm das alles erklären und hoffe das er noch etwas dran drehen kann.

Es ist halt eben einfach zuviel.
Anfang des jahres muss ich erfahren das mein mann mich betrügt...eine woche später steht die polizei auf der matte,wegen meinem onkel....mein bruder macht mir hier die hölle heiß,wegen meinem onkel weil ich nicht drüber sprechen mag...das war alles viel zuviel in den letzten tagen für mich.

Hallo Anjali,

bei uns gibt es im Wohnungsamt eine Stelle zur Vermeidung von Obdachlosigkeit. Das ist eine Abteilung beim Wohnungsamt. Vielleicht gibt es bei dir vor Ort auch so eine Stelle. Ich denke, wenn du diese einschaltest, können die dir helfen.

Alles Gute
Sisandra

Es ist nunmal so, das vielen es egal ist, was andere so um die Ohren haben, das ist vielleicht für Dich ein Grund, hilft Dir nur sehr wahrscheinlich, was Du so an privaten Problemen hast.
Traurig aber wahr.

Geh zur Arge und spiel mit offenen Karten, eventuell haben die ein einsehen und befriedigen den Vermieter finanziell, das ist, so finde ich, die erste Option die Du ziehen solltest, nicht ein Anwalt

habe jetzt mit meinem mann gesprochen,wir werden die letzte monatsmiete wohl noch irgendwie zusammen bekommen und den rest versuche ich in 3 raten zuzahlen....vorrasugesetzt der vermieter spielt mit

Also ich muss sagen, ich verstehe hier gar nix. Fakt ist folgendes: Kommt der Mieter mit zwei aufeinanderfolgender Mieten oder einem nicht unerheblichen Teil der Miete in Zahlungsverzug bzw. kommt er mit einem Gesamtbetrag, der zwei Monatsmieten umfasst in Verzug, ist eine fristlose Kündigung rechtmäßig (§543 BGB). Die Kündigung wird unwirksam, wenn die Mietschuld beglichen wird. Ferner wird sie unwirksam, wenn sich eine staatliche Stelle, wie die ARGE oder die vorbeugende Obdachlosenhilfe des Sozialamtes zur Übernahme verpflichtet (§569 BGB, möglich bis zu zwei Monaten nach Rechtshändigkeit der Räumungsklage).

An deinen Zahlen kann ich nicht erkennen, wieviel Miete da wirklich aussteht und ob es zwei Monatsmieten erreicht. Gehe mit all deinen Unterlagen (Mietvertrag, der Kündigung etc.) zur vorbeugenden Obdachlosenhilfe oder zur ARGE. Wer das bei euch macht, weiss ich nicht, da ich nicht weiss, wo du wohnst. Diese Stellen gibt es aber definitiv.

Lass dich im realen Leben beraten, auch im Hinblick auf deine anderen Probleme. Im Forum kann man wenig tun.