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Gast
Nun viele Ältere, die das Geld nicht brauchen vermieten nicht , weil sie keine Lust haben, eventuell einen Mieter zu bekommen, mit dem es doch nicht passt und den sie nicht mehr los werden und auch nicht auf die damit verbundene Bürokratie und Steuererklärungen.Menschen können sich auch nicht zu akzeptablen Preisen mit Wohnraum versorgen. Das juckt aber auch nur die, die betroffen sind.
Also lassen sie die Wohnung eben leer stehen.
Jüngere, die vermieten und frisch gebaut haben können schon deshalb nicht günstig vermieten, weil das Bauen immer teurer wird und bei der Vermietung ja wenigstens ein bisschen Gewinn rauskommen sollte.
Und man kann auch in bestimmten Gebieten nicht so sehr unter dem teuren Durchschnitt der Mieten vermieten, weil man sonst vom Finanzamt abgestraft wird.